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開欄的話:

從“輸血”到“造血”：打造產業融合發展的“泰康樣本” 

　　京山農場項目自2018年啟動，總投資近5億元，占地約2600畝，涵蓋94畝核心建筑區、200畝生態農場和2000畝森林氧吧。項目不僅是一處自然田園旅居的目的地，更被定位為泰康鄉村振興的“試驗田”和“樣板間”。 

　　堅持把企業優勢同鄉村資源稟賦有機結合，京山農場通過打造深度農耕文化體驗基地和教育實踐基地，開展全域旅游、產業扶植等助農扶農措施，促進周邊村鎮致富增收，助力鄉村振興。 

　　鄉村振興的關鍵在于破解“人、地、錢”困局。泰康之家京山農場負責人陳平在調研中發現，農村空心化、人口老齡化、產業單一化是制約發展的癥結所在。為此，泰康提出解決“新三農”（農舍、農莊、農田）與“又三農”（農資、農技、農商）問題的雙輪驅動策略，直指鄉村發展痛點。 

　　通過“農業＋加工業＋服務業”三產融合模式，京山農場構建起完整的產業鏈條。依托現代農業科技大棚、生態養殖系統，發展高附加值農業；京山農場注重產品創新和豐富，不斷推出具有農場特色和市場潛力的新產品。除了民宿、露營、燒烤、萌寵、越野、酒莊、騎馬、擠牛奶、采摘、農耕研學等體驗項目，還提供結合四季特色的活動，如夏季稻田摸魚、釣小龍蝦，秋日下田干農活體驗秋收等，既讓村民守住傳統，又讓游客體驗鄉土之情。 

　　結合周邊文旅資源，開發山林越野、馬術騎乘、農耕體驗等多元業態，京山農場打造沉浸式田園生活體驗。農場深入挖掘文化內涵，將傳統文化元素與現代旅游需求相結合，現和武漢大學國學院聯名打造“耕讀傳家”產品，通過耕作謀生，讀書立德，樹立一種既注重物質文明建設、又注重精神文明建設的環境，啟迪客戶思考規劃家庭發展與傳承。借助“武當睡眠”的知名度，打造睡眠療愈和森林療愈產品。持續發展生態農業，深入挖掘農耕體驗并推出科普研學產品，定期舉辦科普講座和農業知識競賽，并和高校、科研機構等合作開展科普研學課程。 

　　京山農場在資源深度挖掘和整合中，打造獨特的文旅品牌。通過宣傳、推廣、打卡等多種渠道，發布農場的美麗景色、特色活動，進一步提升農場知名度和影響力，并持續提升服務質量和游客體驗，進一步推動京山農場和京山全市文旅產業的發展。 

　　同時，與周邊地區加強合作，共同打造各類體驗線路和產品，實現集群發展。現已和周邊綠林鴛鴦溪、黃仙洞、溫泉等景區持續合作，通過承接團體賓客活動、會議及培訓拉動人流，推動周邊文旅收入增加超3000萬元。自2021年試運營以來，累計實現文旅收入超6000萬元，有效激活了區域經濟活力。 

　　在陳平看來，綠水青山就是金山銀山，而所在的雙墩村山美水美，物產豐富，空氣清新，是個天然氧吧，發展文旅休閑和生命康養產業鏈，擁有著得天獨厚的優勢。下一步，京山農場計劃加強和武漢、宜昌、恩施等外部文旅資源合作，吸引周邊農民新建民宿和餐飲采摘項目聯合，實現現代農業和康養產業的深度融合。 

破解“新三農”難題：構建農民增收致富的長效機制 

　　鄉村振興，關鍵在人，核心在產業。京山農場聚焦“農資、農技、農商”的痛點，創新推出“企業＋合作社＋農戶”合作機制。2023年，農場與周邊5家合作社簽訂水稻種植訂單超500余畝，惠及農戶100余家，累計增收超200萬元。 

　　項目積極打造“一村一品”特色產業矩陣，扶持京山橋米、米酒、香菇、中華蜂等本地特色產品，并通過統一品牌、統一標準、統一銷售的方式提升產品附加值。 

　　農場泰記米酒與周邊的李沖村簽署古法米酒委托代加工生產協議，引進三代釀酒傳人，并對農戶進行專業培訓，統一生產標準進行銷售，打造米酒產業鏈，助力李沖成為米酒村，年創收80萬元。 

　　“生態餐飲住宿＋米酒釀制加工＋生態農業＋農耕體驗＋現代旅游”于一體的產業發展模式，構建產品源頭生產到市場消費的完整產業體系，打造遠離城市喧囂的世外桃源，讓游客體驗現代化的田園牧歌生活。以京山農場酒旅體驗為基礎，帶動周邊的休閑旅游業態發展，推動鄉村民宿、休閑旅游的發展。自開業以來，吸引游客超30萬人次，帶動周邊村新建民宿、餐館20余家，每家增收至少10萬元。 

　　為打通農產品“出村進城”的“最后一公里”，泰康自營搭建“泰享購”電商平臺，整合旗下大健康生態資源，上線銷售精選農副產品、文創及適老產品。截至2024年，累計帶動本地特色產品銷售額近6000萬元，真正實現“讓好產品賣出好價錢”。 

　　京山農場緊緊圍繞現代農業、休閑文旅和康養產業，踐行著“美好環境與幸福生活共同締造”的理念，堅持龍頭帶動、村企共建、農戶參與的經營模式，促進產業升級，助力地方發展。 

筑巢引鳳：吸引“新農人”返鄉，激活鄉村人才引擎 

　　產業興則人才聚。京山農場現有員工200余人，其中本地員工達160余人，聘用臨時用工300余人次，大學生員工占比達56人。越來越多的90后、95后甚至00后“新農人”選擇返鄉就業創業。 

　　從深圳歸來的徐巧，成為農場接待處經理；“95后”嚴葉薈放棄城市工作，投身萌寵講解；曾為押運車司機的嚴皓東轉型為專業馬術師；寶媽陳琳成為越野車隊女教練……這些年輕人的回歸，不僅帶來了新理念、新技術，更讓鄉村重煥生機與活力。目前，農場中層及以上管理人員近50％為本地人，人才本地化戰略成效顯著。 

　　為了提升員工的職業技能，保證農場內各個項目的高質量服務水平，農場還組織馬術師前往北京專業馬術培訓機構進行學習，組織酒店服務人員前往三亞泰康臻品之選度假酒店進行專業培訓，讓員工將所學運用到實際崗位中去，打造高品質服務場景，促進員工高質量就業。 

共建共享：踐行“商業向善”，繪就共同富裕新圖景 

　　京山農場堅持將村民安居樂業放在首位。項目出資為24戶搬遷農戶建設帶庭院的兩層別墅，每戶面積140平方米，價值超40萬元，并為其購買養老保險，確保年滿60歲后享有穩定養老金，切實消除后顧之憂。 

　　這一系列舉措，不僅改善了村容村貌，更提升了村民幸福感與獲得感。數據顯示，項目為周邊村民提供就業崗位超300個，人均年增收達3萬元以上，雙墩村也成為湖北省“萬企興萬村”行動的標桿示范村。 

　　“用市場經濟的方式方法為人民服務”，這是泰康始終堅守的初心。京山農場的成功實踐，不僅為鄉村振興提供了可復制、可推廣的“泰康方案”，更詮釋了企業社會責任與商業價值深度融合的無限可能。 

　　泰康正以京山為起點，奔赴全國調研適宜產業，推動“一村一品”模式跨區域復制，致力于將“一村富”變為“村村富”，在廣袤鄉村大地上書寫更多溫暖而有力的振興篇章。